アイム･コラボレーションスタッフ日記

先日11月の24(金)〜26(日)と海来ヶ丘で行われた海来ヶ丘秋の住宅祭に
出展してきました！




見てもらえるとわかる通り、先日行われたアビオでの建売と同じ外観をしています。
キッチンも同じＴＯＹＯキッチンの物を。





細かい所の違いとして、カーテン部が変わって、アビオの子供部屋のカーテンとは違った感じに仕上がっていたり、フローリングもアビオの様にゼブラ柄でなく、シックな感じに仕上がっています。




同じ海来ヶ丘の分譲地として、「この土地にこの建物だとこの値段で
建ちますよ。（外溝含めず）」といった例を表したパネルを当日は会場に置いておりました。
お客様も「こんな値段で建つんだ。」や「このスカイバルコニーの家いいなぁ。」
等、好評だったように思います。

最終日は、雨の降る中の開催となり、そこは残念だったように思いますが、
雨の中でもたくさんのお客様がご来場下さり、非常によかったと思います。
ただ、人員不足な点もあり、対応しきれなかったお客様がいたことをここで
お詫び致します。

Y.Mitani

Team　Anego最初のBlogです！
Anegoって何？って感じですが、アイムの女性社員で構成されていて
女性の立場から、営業活動のサポートや、業務改善などを行っています。
例えば、内覧会会場のディスプレイや、雑誌広告の制作などなど…。

自己紹介が遅れましたが、私は業務部でインテリア・コーディネーター
をしている足田と申します。
みんなそれぞれ営業部、工務部、管理部、業務部としている仕事は
違いますが、それとは別に、Team　Anegoでも活動しています。
今後共よろしくお願いします！
　
先日、初めてですが、Team　Anegoだけで、日々の体の疲れを癒しに、
高知　室戸岬のウトコ　ディープシーテラピーセンターというところへ、みんなで行ってきました！
この日ばかりは、すべて男性陣におまかせして…。

建物はシュウ ウエムラ氏とフランス人建築家がコラボレートした
ナチュラル＆モダンな空間。
これは私たちが泊まった部屋です。
コンセンﾌﾟトは「海に住む」だそうです。





ディープシーテラピーセンターでは、室戸の海洋深層水に浸かったり
飲んだり、浴びたり…と日々の忙しさから離れて、五感で海や風や自然を感じることができ、みんなリフレッシュすることができました！


これは、部屋から見た朝日です。
眠い目をこすって、みんなでボーっと見入ってしまいました。






やはり、お客様によりよい提案をしていくためにも、今回のような
心地よい空間や自然に触れて感じることが必要だなあと実感しました。

日々これからもみんなで協力しあって、そしてまた
このような時間を共有しあえたらいいなあと思います。





　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ashida

こんばんは！！アイムの石橋です。

　最近、めっきり寒くなってきましたね。
そろそろ冬支度を・・・ブログを・・・と、焦っている今日この頃です。

　皆さまへご報告が遅れましたが、ＴＯＰページでもご紹介している、売上高伸び率で、全国一位、即ち”日本一”になりました。
　ほんと〜に嬉しかったです！！私の４２年間を振り返っても、当然、日本一などありません。
約５年前に会社を設立して以来、みんなの応援の中、ガムシャラに住宅事業を進めて参りました。
今までの事が評価されたように思えて、多少モヤモヤしていたことなんかも、吹っ飛んじゃいました！！
　思い出せば、設立当時は１０坪前後の小さな事務所からスタートし、日曜日だというのに商談もないような時もありました。
　そんな時は、事務所の前にいろいろな雑貨などを持ってきてフリーマーケットなどをして地域の皆さまとの交流を深めようとしていた事を思い出します。
　お隣の美容室さんや近くの居酒屋さんも参加され、それはそれで、いろいろな方とお知り合いになれたり、みんなでピザを食べたり、結構楽しんでいました。
　あれから、早いもので４年が経過しました。おかげさまで今までに２００組以上のご家族の夢をお預かりすることができました。
　ご迷惑をお掛けしたお客様・　泣きながら喜んでくれたお客様・　お叱りを頂いたお客様・・・みなさまから頂いた様々な経験のおかげです。
　本当に感謝しています。ありがとうございました！！

　これからも”お客様の夢を叶える日本一の住宅会社”を目指して頑張ります。
是非！応援して下さい。

Ｐ.Ｓ　これからマイホームをご検討の方はどのようなローンを組むのか悩まれている方も多いと思います。そのような方は是非下記サイトを覗いてみて下さい。http://ipd.sumailoan.com/loanko/index_kinri07.php

先日の１８・１９日と岡山市目黒にて内覧会を行いました。
雨も降り、気温も低い中お越し下さった皆様、本当にありがとうございました。




こちらの邸宅は、小屋裏利用の3階建てになります。




小屋裏利用とはいっても、これだけのスペースを取ることができます。
小屋裏利用とは思えないほど、広々としている部屋です！




１Ｆの中心あたりの畳コーナーです。
この畳コーナーがフォーカルポイントになりました。（フォーカルポイント･･･一番目立たせたいポイント・場所）
お施主様は備前焼の小物等を飾る予定だそうです。




階段下の収納部です。
エコカラットを使用し、消臭性もあります。




お風呂に入るときに、ちょっとした物を置けるようカウンターを設けています。




２階のＷＩＣは収納するものの寸法を測り、棚の高さを調整しました。
これで無駄なスペースなく、キッチリと物を置けるようになっています。




部屋に入り、眼鏡や鍵、小物等を置けるように部屋にもカウンターを設けています。「あれはどこに置いたかなぁ？」と探す必要もここに置くことによって解消できます。

こちらの邸宅はお施主様が非常に収納にこだわられていました。
私もこれいいな。と思う物がたくさんあり参考になりました。

これから家造りを考えられている方や、すでに考えられている方もぜひ参考にしてみてはいかがでしょうか？

最後に、雨の中ご来場頂いた皆様、ありがとうございました。

Y.Mitani

11月10日(金)に岡山市大福のすすめ!ｳﾞｧｲｷﾝｸﾞさんにて『第２回アイム祭り』を開催しました！




日頃の感謝の気持ちをを込めてアイムにご協力頂いている多くの業者様にお集まりいただきました。
昨年の２倍ほどの200人以上の方々に集まっていただいて、ﾋﾞﾝｺﾞｹﾞｰﾑやｼﾞｬﾝｹﾝ大会などの催し物もあり大いに盛り上がりました。


ﾋﾞﾝｺﾞｹﾞｰﾑには業者の方々にも景品を用意していただきありがとうございました。
ふぐのお食事券やマッサージ器、火縄銃の装飾品など約７０名分。
ひとつ数字が出るたびに「やった！」「リーチ！」「あ〜あ」の声が飛び交い、僕たちも参加したのですがﾄﾞｷﾄﾞｷしました。結局当たりませんでしたが楽しい時間を過ごすことができました！


皆様お忙しい中お集まりいただき本当にありがとうございました！
今後ともｱｲﾑ･ｺﾗﾎﾞﾚｰｼｮﾝをよろしくお願いいたします。

※すすめ！ｳﾞｧｲｷﾝｸﾞの方も快く対応していただきありがとうございました。

こんばんは！責任者の石橋です。

先日、日頃の感謝の意を込めて各方面のお取引先をご招待する、第二回「アイム感謝祭」を開催致しました。

昨年はビアガーデンで約１５０名のパーティーでしたが、今年は弊社スタッフも合わせて、総勢２５７名の大パーティーとなり、確実に”住い造りの集団の輪”が拡がっている事を実感し感無量でした。

お取引先企業様及び職方の皆様、弊社スタッフの頑張りだと思います。
また、アイムを選んでいただいたＯＢのお客様のおかげです。
本当にありがとうございます。

詳しくは実行委員からプログにて報告がありますので、お楽しみに！！

さて、本題に入りますが、今日「安心・安全のための家づくり」という現役の弁護士さんが書いた本を読みました。
これから家づくりを考えているお客様へ向けて注意する点などを詳しく且つ、マンガなどを取り入れて分かりやすく説明している小冊子です。

この中で、「頭金０円でもＯＫ！」などと広告している業者は、信用してはダメ！と書いてありました。要は銀行は８０％までしか貸さないので・・・などです。

しかし、私はこれには異論があります。

だれしも、頭金（自己資金）を多くしてローンの借入を少しでも減らしたいのは、当然ですが、今現在、民間賃貸住宅にお住いで一次取得（初めて家を建てる方）のお客様は、家賃を払いながら頭金を貯めるより、自己資金０円でも、早く家賃を払わずに住宅ローンを借りてマイホームを持つ方が、結局のところ得をするのです。

このために、各銀行でも、住宅を取得する場合に必要となる、諸費用やエクステリア、中には引越し費用までまとめて融資が受けれるローン商品も数多く出ています。
「ちゅうぎんクイック住宅ローン」や「ろうきん住宅ローン」、「いよぎんまるごと住宅ローンワイド」・・・などなど。

弊社では堂々と「自己資金０円でＯＫ！」です。
将来マイホームを夢見ている一次取得のお客様ならば、「家賃を払うことほど勿体無い事はないですよ！」と賃貸にお住いの方々に告知広告をしています。
マイホームの夢をいち早く、合理的に実現していただく為に住宅ローンのご相談にも、親身になって行っています・・・これを信用できない会社と決め付けられるのは、非常に残念でした。書籍の原稿を書くときにこのような例外もありますが・・・、などの注釈を入れていただける配慮がほしいものです。

すいません・・・少し熱くなってしまいました。

だけど、それ以外は非常に参考になりますから、ご希望の方は、メールで弊社に「安心・安全の家づくり小冊子希望」と書き添えてお申し込み下さい。このブログを読んでいただいたお礼にプレゼントいたしますよ！
尚、お取り寄せとなりますので、少しお時間は掛かりますが、ご了承下さい。

それでは、今日はこの辺で失礼いたします・・・。

１１月の１１(土)・１２日(日)コンベックスにて行われたRSK夢フェスタ
に出展してきました！




会場直後の風景です。準備中外を覗いてみると開場前から長者の列が・・・！
写真でもわかるんですが、「夢のスイーツパーク」ということで、それ目当てのお客様も非常に多かったと思います。
中には１時間程で売り切れのお店もあり、午後からは違う品を持って来ていました。
目当ての物が買えなく、「夕方帰る前くらいに買えばいいや」と考えていたのですが、考えが甘かったみたいです(＞＜;)

初日の昼過ぎくらいに、ラジオの生放送に出演しました!!




アイムからは、小橋さんが緊張しながらもコメントしていました。
コメントしつつ、それが生放送なので会場内で流れて面白かったです。




RSKのアナウンサーがステージに集結して、トークを繰り広げてました。
知っているアナウンサー、知らないアナウンサーがいましたがみなさん笑顔で会場と一体となりながらしていてさすがだなと思いました。




今回のアイムのブースです。
今回は風船を１０００個程準備していたのですが、それがほぼ全部無くなりました。ハート形の風船は今回も人気だったみたいです。
TVを持参し、CMを流していました。もうCMは放送されているので既に
見られた方もいらっしゃったのではないでしょうか？
HP上で流している社内の様子を映像にした物も流しました。
まだ見られてない方がいましたら、ぜひご覧になって下さい。アイムのHPから見ることができます。

最後に、アイムのブースにお立ち寄り下さった皆様、どうもありがとうございました!

10月28日〜11月の5日まで9日間と長期に渡って、アビオ中尾台にて分譲物件フェアに出展しました。




今回は建売ということで、土地+建物+外溝+消費税込みという金額をチラシに載せました。
アイムが出していた建物はいかがだったでしょうか？感想等コメントで頂ければ幸いです。
今回の目玉のひとつとして、キッチンはＴＯＹＯキッチンのフルフラットタイプを使用しました。




キッチンを考えられている方は、こういったフルフラットタイプのキッチンはいかがでしょうか？

真っ白なタイル張りがテラスにも続きます。




このように机や椅子を置いても外から見ても中から見てもお洒落に見えます。




子供の部屋にはﾚｰﾙ式の上のようなカーテンを取り付けて可愛い感じに仕上がっています。




各部屋毎に違う感じに仕上がっていて、見所がいっぱいでした。

9日間で約250組ほどのお客様にアイムの家にご来場頂きました。
私は受付と風船作りを行いました。
風船を割ったりしてお子様を驚かせたりしたのが申し訳なかったです。
でもハート型の風船で、お子様に大好評でした！
このフェア期間中に、見に行きたかったのに行けれなかった！というお客様がいましたら、お気軽にアイムまでお問い合わせ下さい。

「社長コラム」をご覧の皆様、こんばんは！石橋です。

今日は、こころがほのぼのと感じたことがあったので、ブログ更新をしています。

何かというと、３年ほど前にお引渡しをさせていただいたＯＢのお客様でＩ様から、応援のメールを頂いたことです。

「近くで内覧会があったら行きます」や「ベネッセウィメンズパークというコミュニティーサイトで評判ですよ」http://women.benesse.ne.jp/index.htmlとかいろいろとお知らせ下さいました。それから、現在バリバリに子育て中ですが、そのお子様の事を中心とした出来事を綴った「マイブログ」なども添付いただき、新しいマイホームでの様子がしみじみと伝わって参りました。

興味のある方は、一度覗いてみて下さい。http://plaza.rakuten.co.jp/sk75sa/

このように、ＯＢのお客様からのお便りは本当に忙しさの中、疲れている時など”よ〜し、もう少し頑張るか〜”と力が湧いてきます。

ご覧になって頂いているＯＢのお客様や建築中、検討中のお客様もどしどし、私のメールやプログのコメントへどのような事でも構いませんので、どんどんご連絡下さい。お叱りのことやご不安なことでも構いませんから・・・。

私の個人メールアドレスはishibashi@im-c.jpです。

それでは、皆様からのご意見などをお待ちいたします。必ずご返信いたします。

こんばんは。責任者の石橋です。

またまた、間が空いてしまい、すみません。情けないです・・・。

させ、気を取り直して今日は、皆様にご報告がございます。

前回のブログでお伝えいたしました、工務管理の強化についてですが、まず１１月１日より、一人増員いたしました。この方は、某建材メーカーの支店長だった方で前々からお話があったのですが、営業でも管理でもＯＫという方でしたが、この度は現場管理とアフターメンテナンスの強化を手伝って頂くことになりました。自己紹介は本人よりご報告させます。

それから、現場監督として来年１月より、二名を内定いたしました。
一人は一級建築士の経験者、もう一人は二級建築士のやはり経験者です。

上記３名の増員により、今以上の管理が行えると思います。ご契約いただいている皆様には、ご心配をお掛けし申し訳ございませんでした。

次に私やスタッフには、すごく喜ばしいことがありました。

今年度にご契約頂いたお客様の件数が、１０月末時点で１０２組となり、一つの目標であった、１００棟の受注を頂けるまでになりました。
これまで、アイムを支えていただいたお客様のおかげです。この場を借りて、厚く御礼申し上げます。

しかし、実は社内に一部、受注棟数は増やさない方が良いのでは？との意見もあります。

私の見解は、それに見合った管理体制さえ、しっかりして行けばやはり、受注棟数は多いほうが良いと考えています。

メリットとしては、職人さんたち（特に大工さん）に、仕事を切らさず、常に継続できるローテーションが組みやすくなります。
　棟数が少ないと、一つの現場が終わって、次の現場までに間が空いてししまい、他の住宅メーカーの仕事をしたりして定着率が悪くなり、腕の良い職人さんが離れてしまう原因にもなりかねません。

それから、より良い情報の早期入手や有能な人材の雇用も容易になります。また、様々なメーカーさんや材木店さんから、今以上の価格メリットを出していただけます。例えば今までの仕入れ価格のままで、もっとグレードアップをしていただいたり、年間発注契約を交わして価格を抑えていただいたり出来るのです。これをそのままお客様へ還元させていただくことにより、常に進化したマイホームをお届けできるのです。

「より良いものをより安く」を継続するためには、それなりの受注棟数が必要になりますので、これからも応援して下さい。

それでは、失礼いたします。